金寨县“四送一服”强化土地要素保障促项目落地助推园区发展

今年以来，金寨县积极做好“四送一服”，强化土地要素保障，加快招引项目土地供应，确保好项目大项目早落地、早开工、早见效，助推园区高质量发展。

精准摸排用地需求。结合“四送一服”工作机制，县自然资源局主动与县投创中心、经济开发区进行对接，采取下沉走访、“一对一”上门服务、集中座谈等形式，摸清项目土地需求位置、指标，分项目建立土地需求台账，为项目快速落地做好土地要素准备。

积极争取土地指标。充分利用县宅改复垦结余指标，积极向省市自然资源部门争取新增建设用地指标，确保项目用地能及时获批。2021年已获批新增建设用地6881亩，其中工业用地3689亩。

提高土地供地效率。报批项目用地同时，县自然资源部门协助企业与相关部门对接，提前确定用地规划指标、预评估地价，编制出让方案报土委会审议，确保用地批复下达后第一时间发布出让公告，缩短供地时间约2个月。2021年出让工业用地33宗、总面积2635.5亩，其中“四送一服”专项行动期间出让工业用地11宗、面积768亩。

创新审批办证机制。减少审批环节，缩短审批时间，推行工业项目“标准地”改革，逐步实现工业项目“拿地即开工”。将原先由自然资源部门办理成交确认、公示、签订土地出让合同、土地交付程序，再到税务部门的出让价款及税费收缴，最后进行不动产登记的“串联”式办理，改为自然资源部门在签订成交确认的同时将相关信息提交税务和不动产登记部门，实现自然资源、税务和不动产部门相关业务的“并联”式办理，实现了交地即发证，大大缩短了办证时间。据统计，2021年已出让工业项目“标准地”11宗、面积957.1亩，占全年出让工业用地面积的36.3%。从7月20日起，该县工业项目用地全部实现了“交地即发证”。