六安市全省率先发放居住权证

8月27日，六安市不动产登记中心为家住六安市皖西路锦绣花园小区的王女士颁发了安徽省首张居住权证，六安不动产登记业务再添“新丁”。  

今年1月1日《民法典》实施以来，六安市不动产登记中心通过组织论证、座谈、研讨会等多种形式，按照《民法典》要求及时研究居住权登记的业务流程、收件材料和法律风险防范，完善了申请材料目录、申请书、居住权合同示范文本等，升级改造不动产登记系统，将完善后的“居住权”登记纳入登记系统和数据库，创新思维保障了居住权登记工作的顺畅开展。

据市不动产登记中心介绍，居住权是《民法典》新增的一种人为保障特定人群的生活居住而设立的益物权，是指居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利，其中父母将房产所有权通过赠与或买卖过户给子女的、父母出资购买房屋登记在子女名下、子女为父母设立居住权；夫妻双方协议离婚时，约定一方取得住宅所有权，另一方取得居住权；其他有居住权约定条款的协议，可以设立居住权的均属于可申请居住权登记的范围，满足了“房子不归我，但我可以住”，保障特定群体“居者有其屋”，落实践行“房住不炒”的理念，有利于最大限度地发挥房屋效用。  

居住权的登记解决了老人“老无所居”的担忧，让子女更好的履行赡养义务。进一步落实了“我为群众办实事”，有效解决群众的“急难怨盼”，提升群众满意度和幸福感。