宅基地及土地增减挂问题
留言时间:2021-09-14 04:07
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首先感谢叶集区政府关于上个月宅基地问题的及时答复,但是其中有一点有疑问见(222)图中框选所示, “原宅基地面积土地增减挂新增耕地 改造成基本农田,新增面积计入土地确权面积”此项回复有疑问 带着这个疑问 我与8月30日前往洪集镇桥集村村委,向村长咨询宅基地及土地问题 1.区政府告知可以申请宅基地建房,村委是否可以按照相关程序帮助办理。 2.我家目前实际耕作面积大约为 7.8亩,土地证上确权面积为5.73亩, 实际并未计入土地确权面积,为何回复“新增面积计入土地确权面积”? 以下是村长的回复 1.宅基地问题 现在政策严格乡村居民点不给建房,新农村居民点没有土地建房, 新政策没出台没有政策不知道怎么办,暂时办不了 2.土地增减挂问题 土地证面积没错 你们家5口人 村里面按人头算一个人1.12亩 一共5.6亩 现在土地证上5.73亩 测量多了点误差 你还讨了0.13亩的大便宜 宅基地等其他用地改造成基本农田的 无法计入土地确权面积 但是还是属于本人可以继续耕种 关于这两个问题我又去洪集镇人民政府咨询了相关工作人员, 以下是回复 1.宅基地和建房的问题按照国家规定就可以办,但是要村里面协商规划, 村委有困难无法办理,镇政府也没办法直接管辖,还是要找村里面协商解决 2.宅基地等土地 被土地增减挂后的面积应当计入土地证面积, 如果现有的实际耕作面积和土地证上面的面积有差距应先找村里面核实 宅基地和建房的问题,村里面有难处无法办理这个我们能理解 但是这个 “原宅基地面积土地增减挂新增耕地 改造成基本农田,新增面积计入土地确权面积” 这个答复我是不能接受 我用手机GPS测绘软件,测量了现在的耕作面积大约为7.8亩左右 并且在网上用卫星测绘软件查询到了2014年11月04日本村土地卫星图 见图1111所示 图1111右下角图中红色框中的三块土地为土地证上所示的三块承包地 用测绘工具计算出三块地总面积约为3900平方米,大约为5.83亩 蓝色框为我自家的宅基地+晒稻场+秧苗地+菜地 大约有2亩左右 但是我可以肯定的是这些面积是没有计入 我家的土地确权面积的 现在这两亩多地虽然是在继续耕种 但是没有登记 没有备案 就是没有身份的“黑土地” 我现在的诉求就是如何将这个没有确权的土地,登记在农村土地承包经营权证上面? 该到哪办理,具体流程是什么?请区政府为我答疑解惑,感谢!
回复单位:叶集区政府
发表于:2021-09-22 15:03
网友:您好!您反映的问题已收悉,现回复如下:首先对您体谅村委会工作难处表示赞赏,在此真诚的邀请您在工作之余多回家乡走走看看。同时针对您提出的土地确权问题,依据现有政策:农村土地承包经营确权对象为农村二轮承包耕地。对于新增的合法耕地,可以由农户自己经营,暂不确定为登记对象。谢谢您对我们工作的关心与支持!如有不清楚的地方,请与洪集镇人民政府联系,电话:0564-6851001。
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