物业多处设栏杆 居民出行很不便

 

　　近日，正东·凯旋名门小区物业和居民因为停车发生纠纷的问题闹的沸沸扬扬，物业以居民车辆挡住消防通道为由，要求大部分业主将车辆停到地下车库，并每月缴纳150元停车费，且必须一次性缴纳一年的费用，方可免费领取蓝牙停车设备一个，否则还需另附100元购买，其次，物业未经业主同意，在小区多处设置栏杆，导致居民出行不便。
　　据小区一位张姓居民说，5月1号中午他回小区，发现门口多了栏杆，保安声称必须用蓝牙扫描方可进小区，由于张先生不知道要买蓝牙，于是保安又说可以跟物业交涉，张先生来到物业办，岂料工作人员称领导回家吃饭了，下午再来，张先生当时就蒙了。除此之外，小区住户经常发现自己汽车的气门芯被拔，或者轮胎被戳破，不少业主一度怀疑是物业所为，其目的是为了强迫业主将车辆停在地下车库，不过并没有实质性的证据。
　　5月6日上午10时，记者在东方红社区筹备组负责人汪洋的带领下来到了正东·凯旋名门所属的物业公司新航城物业，物业公司左经理说：“小区内的确有业主的车胎曾被扎破，但我相信物业员工不会做这样的事，既然事情已经发生了，我们也有责任，已经在着手赔偿。”
　　对于小区业主关于停车引起纠纷中的一些疑问，左经理解释：“在小区南、北两个大门口，物业早就张贴了停车收费的告示，可能大家没注意，物业之所以要加强车辆管理，是因为春节期间有居民放烟花爆竹点燃了住户晾晒的床单，引起了火灾，因为车辆停放杂乱无章，消防车进不来，于是春节后就开始着手考虑为消防通道腾地方。我们小区地面有180个停车位，而小区里有500多辆车，地上车位远远不够，为了不挡住消防通道，不让业主破坏绿化，我们才安排业主停在地下车库，如果不设置栅栏，根本制止不了车辆乱停车行为。除了物业费，我们有权收取车辆管理服务费，这是合法的，地上停车费一个月50元，地下车库一个月150元，这也和大部分小区收费标准差不多。我们收取的只是停车费，至于车辆的安全我们不可能安排保安24小时在你车子周围巡逻，这样成本又会提高。大家不愿停在地下车库，一方面觉得远不方便，另一方面也是觉得贵。”关于蓝牙收费的问题，左经理答应只要不影响二次使用，100元钱可以当做押金再退回。
　　东方红社区筹备组负责人汪洋表示，物业和住户有矛盾，几乎是每个小区都会存在的问题，其实物业的出发点是好的，只是方法和态度上有待商榷，再加上该小区没有业主委员会，在很多问题上都是各自为阵，各持已见，几次商讨都没有成果。
　　裕安区房产局物管科科长周南军说：“关于这个事情我们已经协调过很多次了，但是业主和物业很难达到统一，业主就是不愿交钱，觉得这是公共用地，物业要收费他们不能理解，而且收费也行，必须保障车辆安全，这个物业又很为难，当然，物业的做法也有些偏激，激化了矛盾，如今只能等小区业主委员会成立后，由他们来和物业心平气和的商量解决。”
　　据悉，自2012年末金安区实现校内留守儿童之家全覆盖以来，以活动为抓手，以留守儿童之家为主阵地，以关爱为主题，各部门参与关爱留守儿童活动始终在不间断地进行。