“鸠占鹊巢”车主很无奈 “还位于民”物业想办法

 

　　近几年，随着经济的发展和个人收入的增加，私家车数量激增，特别是在城区，很多小区由于私家车数量太多，都不同程度地存在着停车难的问题。但近期记者在城区一些小区走访得知，造成停车难的原因，一方面是因为小区里车辆众多，还有一方面却是由于一些不属于小区里的汽车也停放在小区里，占用了车位，造成了一些小区里车主无处停车。
　　车主“有家”却难回
　　市民杨小姐居住在位于城区解放中路的徽商小区里，每天到了下班，特别是晚上下班时，她开车在路上都会担心一个问题——一会开车回小区不知道还有没有地方停车。“前几年还好，小区里车子不多，停车根本不成问题。但是近几年小区里的车子忽然一下子冒出来不少，下班回家迟一会，就很难找到停车位了。”杨小姐告诉记者，虽然徽商小区里车位不少，小区里除了有专门的停车场，主干道两旁也都能停车，可这依然难以满足车主停车的需求。25日中午12点左右，记者在该小区里看到，小区里道路两旁停满了汽车，中间留出来的通道勉强只够一辆汽车通过，有几辆进入了小区里的汽车由于找不到车位，只得调头另觅车位。
　　“特别是晚上，小区里车子更多。因为在我们小区西大门门口，饭店、KTV、洗浴中心等等休闲场所比较多，一些前往这些场所消费的车主如果找不到合适的车位就会把车子开到小区里停放，占用了小区车主的车位，一些迟回来的车主就很难找到停车位了。”该小区的一位物业管理人员对记者说。同时该位工作人员说，一些将车子停放在小区里的非该小区车主，由于晚上吃饭或者唱歌时饮酒了，就没有把车子开回去，而是一直放在小区里，“有时候一放都是好几天，占用小区的车位。”工作人员告诉记者。在记者对城区一些小区的走访过程中，不少小区的居民或物业管理人员都反映了存在与徽商小区类似的情况。“如果都能将所有的车位提供给本小区车主使用，不允许其他外来车辆停放，小区里停车就不会如此困难。”一位市民这样表示。
　　物业公司出新招
　　记者在走访中同时了解到，为了维护小区业主的利益，缓解小区停车难的问题，一些小区的物业管理公司纷纷采取了一些新举措和新方法。“为了缓解小区业主停车难，控制外来车辆占用小区里的车位和其他车辆在小区里穿行，我们不久前在小区的入口处安装了蓝牙门禁系统。”负责徽商小区物业管理工作的泰安物业管理公司负责人徐丽说。据徐丽介绍，凡是该小区的业主，只需持房产证和行驶证，就可到物业公司领取一个可以安装在车内的蓝牙，有了这个蓝牙，车辆进出小区可自如通过，但是如果没有这个蓝牙，车辆就会被栏杆档在小区门外。“现在来看，效果还是不错的。除了小区里车辆通行不像以前那样杂乱无序之外，业主们停车也比以前方便了，一些外来车辆由于进入不了小区，就占用不了车位。”该小区一位物业管理人员告诉记者。
　　位于城东某小区的物业管理公司，则采用了另一种方法来控制外来车辆占用小区车位。“本小区的业主只需支付一定的费用，就可以在小区里拥有一个车位，可以自如通过门口的栏杆。”该小区一位业主张先生告诉记者。而为了控制外来车辆进入小区占用车位，该小区采用了限时收费的方法，“如果是外来车辆进入小区办事，进入小区时门卫会给你一张卡，限定在小区里停放多长时间，如果超时了，则根据超过的时间进行收费，这样一来，一些外来车辆即使进入了小区，也不会在小区里长时间停放占用车位。”张先生这样对记者介绍到。
　　在记者的走访中，还有一些小区的物业管理部门也采取了各种方法来缓解小区业主停车难的问题，“方法总会有的，就看你用不用心去寻找，是不是真心为业主服务，是不是诚心为业主解难题。”一位物业管理公司的负责人这样表示。