六安市自然资源和规划局关于六安一中扩建项目用地预审意见的函

六自然资函〔2019〕195号

 

 

六安市自然资源和规划局关于六安一中

扩建项目用地预审意见的函

 

安徽省六安第一中学：

你单位《关于安徽省六安第一中学扩建项目用地预审的请示》悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号，以下简称《预审办法》）等相关规定，现函复如下：

一、六安第一中学扩建项目是经六安市发改委审批的项目（项目代码：2018-341502-82-01-024557）。项目建设对加快六安第一中学发展，创办精品学校，推进教育现代化具有重要意义。项目建设符合国家相关产业与供地政策，同意通过用地预审。

二、该项目建设地点位于六安市南山新区宏基路以南、阳光大道以西。项目用地符合《金安区望城街道土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善》，不占用永久基本农田和生态保护红线。

三、该项目主要建设内容为教学区、生活区、办公区、运动区、附属工程（含校园文化、智慧校园等）、室内外配套工程等。该项目用地总规模35.0212公顷，其中农用地14.3823公顷（其中耕地8.1012公顷），建设用地4.9166公顷，未利用地15.7223公顷。在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，严格控制新增建设用地规模，节约集约用地。

四、该项目应切实履行耕地占补平衡义务，耕地开垦费不得低于《关于调整耕地开垦费征收标准等有关问题的通知》（皖发改收费〔2019〕33号）规定的标准，并足额纳入工程投资概算。补充耕地必须做到占优补优、占水田补水田。在工程建设中，要在当地自然资源主管部门指导下结合基本农田保护和建设、土地开发整理等项目的实施，做好占用耕地耕作层剥离工作，用于提高补充耕地的质量。

五、该项目征地补偿标准按照《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）的规定执行，确保补偿安置资金足额到位。要合理确定被征地农民安置途径，明确就业、社会保障等措施，切实维护被征地农民的合法权益。

六、该项目按规定核准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，依法办理建设用地报批手续。未取得建设用地批准手续的，不得开工建设。

七、根据《预审办法》的规定，本文件有效期为3年。