关于公开征求《六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地土地定级与基准地价更新成果(征求意见稿)》意见的公告
- 征集公告
- 征集渠道
- 网络渠道意见及采纳情况
- 其他渠道意见及采纳情况
- 征集小结(结果反馈)
为征求六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地土地定级与基准地价更新成果,结合实际,市自然资源局印发《六安市人民政府办公室关于公布六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地土地定级与基准地价更新成果》(详见附件)。为广泛听取社会公众建议,现面向社会各界公开征求意见。
一、征集时间
2026年1月19日至2026年2月18日
二、征集方式
(一)登录六安市人民政府网“全市政府网站意见征集平台(https://www.luan.gov.cn/hdjl/yjzjk/)或六安市自然资源和规划局网站“征集调查”栏目(http://zrzy.luan.gov.cn/hdjl/yjzj/index.html)留言;
(二)书面信件。邮寄地址:六安市佛子岭中路101号六安市自然资源和规划局1013室,邮政编码:237000;
(三)电子信件。发送至电子邮箱2205203211@qq.com;
(四)联系电话:0564-3908911。
来函来件,请在信封表面或者来件主题注明“六安市人民政府办公室关于公布六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地土地定级与基准地价更新成果”字样。
《六安市人民政府办公室关于公布六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地土地定级与基准地价更新成果》
(征求意见稿)起草说明
一、起草背景
根据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔2019〕36号)、《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》(自然资办发〔2024〕45号)等文件要求,全面开展集体建设用地基准地价制订,完善自然资源分等定级价格评估与监测,促进自然资源保护与合理开发利用,基准地价应每3年进行一次更新,6年进行一次全面更新。
二、起草过程
2025年7月,市自然资源局组织开展基准地价更新。一是全面收集相关单位、乡镇定级和估价资料,建立各类型土地定级因素因子指标体系,生成因素因子作用分值。二是依据外业调查采集的样点地价,采用不同估价方法,测算出各用地类型基准地价,形成初步成果。9月18日、10月22日、12月15日,市自然资源局组织讨论,征求意见,修改完善成果。
三、起草依据
本文件依据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔2019〕36号)、《城镇土地估价规程》等相关法规及政策文件编写。
四、主要内容
六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地定级土地级别分布范围表和六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地基准地价一览表
六安市自然资源和规划局
2026年1月19日
六安市人民政府办公室关于公布六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地土地定级与基准地价更新成果
(征求意见稿)
金安区、裕安区人民政府,市开发区管委,市政府各部门、各直属机构:
为进一步加强自然资源管理,完善城乡地价体系,依据《安徽省自然资源厅关于规范土地估价管理工作的通知》(皖自然资用〔2024〕1号)等规定,市政府组织相关部门完成了六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地土地定级与基准地价更新工作。相关成果已通过安徽省自然资源厅验收,现予以公布,自公布之日起实施。
附件:
1.六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地定级土地级别分布范围表
2.六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地基准地价一览表
2026年1月19日
附件1
六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地
定级土地级别分布范围表
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土地 级别 |
分布情况 |
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一级地 |
城北镇(八里杠村、八里滩村、北二十铺村、城北村、东城村、六安市职业技术学院、双桥村、瓦屋台村、新华村、新河村、城北乡渔场);清水河街道;三里桥街道;三十铺镇(和平社区、红旗村、猴枣树村、胡大楼村、黄堰村、三岔河村、三十铺村、桑河村、双墩村、街道居委会);市开发区;先生店镇(硖石村);东市街道;望城街道;中市街道;城南镇(城南社区、双桥湾社区、梅花社区、十里桥社区、李仓村);六安高新区;平桥乡(高皇村、胡家渡社区、三里岗社区、王店村、吴巷社区、马巷村、五里桥社区、南外社区、新店村);西市街道;小华山街道;鼓楼街道;新安镇(关塘村、石塘村);徐集镇(东沟村); |
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二级地 |
城北镇(丰塘村、立新村、王湾村、五星村、谢湾村、新井村、中心村、金安区水产良种场);椿树镇(朱庵村、椿晖社区、李圩村、油坊村、龙穴村、棚岗村);毛坦厂镇(明清社区、桃李社区);三十铺镇(大桥畈村、凤凰村、关塘村、郝家岗社区、黄大塘村、金安区棉花原种场、老家郢村、青松村、史祠村、四十铺村、松林村、枣树回民村、金安区茶场、倪店村、罗管村、刁岗村、河东村);木厂镇(北三十铺村);双河镇(春光村、墩子湾村、双溪社区);孙岗镇(街道居委会、孙岗村);中店镇(杨氏祠村、南乡村、管墩村、高店村、杨公庙村、中店村、黄泥店村、汪神村);望城街道(大石岗村);先生店镇(街中村、钱圩村、松店村、先生店村、青峰村、范庵村、大旺村);翁墩乡(金星村、汪墩村);张店镇(丰乐社区、张店村、洪山村、太平桥村);城南镇(渡槽村、关王庙村、四望山村、桃湾村、汪家行村、周湾村);丁集镇(丁南社区);独山镇(蔬菜村、新开村、长生桥村);分路口镇(分路口村、新行村、枣树村、晏公村、付氏祠村);固镇镇(鱼塘村);苏埠镇(大巷村、东街社区、南楼村、南外社区、戚桥村、南街社区、西街社区、淠河村、苏南村、黄莲村);韩摆渡镇(药材增植场、马家庵社区);新安镇(东关村、西园村、洪河村、兴隆村、徐渡村、迎水村、赵元村、杨庙村);徐集镇(黄岳村、菊花村、糖坊村);青山乡(戚塘村、土门店村); |
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三级地 |
城北镇(红星村);东河口镇(东河口村、街道居委会、上堰村、长岭村);东桥镇(二道杠村、街西村、金桥村、潘店村、中果店村、罗老庄村、街道居委会);横塘岗乡(九里冲村、岩湾村);马头镇(黄店村、孙长郢村、马头集社区);毛坦厂镇(八角塘村、浸堰村);木厂镇(街道居委会、金安区稻麦良种场、五里桥村、新塘村、裕安区中心苗圃、鲍兴村);淠东乡(淠东村、童店村、徐郢村);三十铺镇(太平村、赵寨村);施桥镇(七十铺村、施桥居委会、唐畈村);双河镇(草堰村、河北村、九十铺村、莲花堰村、谢郢村、新塘村、许楼村、友爱村);孙岗镇(仓坊村、晓天村、平岗村、东堰村、孤堰村);先生店镇(陈大庄村、七里村、鲍湾村、南四十铺村);张店镇(从全村、关塘村、松林岗村、塔山寺村、白塔寺村、张墩村、金冲村);中店镇(仓坊村、张庵村、椿树岗村、长岭村);椿树镇(陈安村、长堰村、祝墩村、中塘村、洪桥村、胡郢村、草庙村、院墙村、桃园村、椿树村、高岗村、椿洪村、宋大郢村);翁墩乡(洞阳村、夏岗村、四清桥村、花莲寺村、翁墩村);单王乡(沙河村、前楼村);丁集镇(车畈村、丁峰村、丁集社区、光明村、西河村);独山镇(独山村、怀华寺村、黄荆滩村、钱店村、沙岗店村、午旗畈村、源潭湾村、六里冲村、机场村、龙井村);狮子岗乡(界牌石村);分路口镇(大岭村、付氏祠村、古城村、江堰村、武陟山村、新河村、晏公村、杨集村、殷家畈村、新沟村、淠河村、莲花庵村);固镇镇(佛庵村、关堰村、胡桥村、汲河村、六合村、青龙村、杨桥村);韩摆渡镇(白酒店村、官塘村、祁家岗村、马家庵园艺场、百市集村、陆集村);江家店镇(江家店街道社区、龙门村、永兴村);罗集乡(兴隆村);青山乡(青山村、芮草洼村、段岭村、黄大桥村);狮子岗乡(查婆店村、界牌石村);石板冲乡(前厂村、砚瓦池村);石婆店镇(石婆店村、马道村、青龙村、骆家庵村);顺河镇(河套村、荣楼村、王集村);苏埠镇(范大塘村、陵波村、万寿村、碾盘村、孙湾村、田垅村、横排头村、八里村、裕安园艺场、卢氏祠村);西河口乡(官塘村、郝集村);新安镇(鲍湾村、陈集村、枫庙村、李庙村、马河村、西桥村、小牛村);徐集镇(东方红村、黄巷村、梁集村、全红村、棠树村)。 |
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四级地 |
定级范围内其他区域。 |
附件2
六安市辖区(不含叶集区)集体建设用地基准地价一览表
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地类 |
商业服务业用地 |
工业用地 |
公共管理与公共服务和公用设施用地 |
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元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
|
|
一级地 |
749 |
49.93 |
170 |
11.35 |
365 |
24.33 |
|
二级地 |
513 |
34.20 |
160 |
10.65 |
290 |
19.33 |
|
三级地 |
410 |
27.30 |
150 |
10.00 |
225 |
15.00 |
|
四级地 |
310 |
20.65 |
145 |
9.65 |
175 |
11.67 |


皖公网安备 34150102000050号