【变更住房公积金冲还贷方式】与报账制冲还贷的区别?

主要区别在于冲还贷方式不同，直冲式由公积金账户余额直接对冲还款，不再将资金转入借款人还款账户；而报账制则先通过还款卡扣收本息，次月再按照上月还款本息金额从其冲还贷签约公积金账户将资金转入还款账户。 举例：张XX 2020年8月份需归还贷款本金3000元，利息100元，扣款日为21日。 如采用报账制冲还贷：张XX需要在21日之前，在本人还款卡内保留不少于3100元资金，公积金中心21日发起扣款，从其卡内扣收3100元。9月20日之前，公积金中心根据上月还款本息再将其公积金账户划转3100元至张XX还款卡内。 如采用直冲式冲还贷，8月21日，公积金中心直接用张XX住房公积金账户余额3100元冲抵偿还本月应还本息3100元（个人公积金账户余额必须大于3100元），次月不再将本月还款金额3100元转入还款卡内。