江山赋二期私自改入户门头,小区绿化率存在争议
留言时间:2022-06-30 20:20 来源:12345网络渠道 浏览次数:3544
1、原设计住宅入户门头为2F设计,在未通知业主及拿到报规批复文件下现部分改成3F; 2、小区北侧大量开敞绿地是否算在小区绿化率内?买房时开发商告知该地块为代建市政绿化,并未告知业主为小区绿化;存在争议。
回复单位:裕安区政府  发表于:2022-07-14 10:46
尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,现将有关情况回复如下:经了解,1、江山赋单元门私改问题,2021年底有多户二楼业主向开发商反映,因原洋房单元入户门头飞檐造型过低,遮挡二楼窗户采光。经协商,开发商承诺部分业主予以退款退房,并对门头进行改造。经开发企业研究,决定对一期二期所有26栋洋房单元入户门头进行改造,再原有高度基础上抬高至二楼窗户上方。现因其他楼层业主以开发商已交房且未通知业主为由,要求停工。目前,该改造项目处于停工状态。现经镇分管副镇长协调,开发商承诺四种解决途径:(1)愿意退房退款的向开发商办理退房退款手续;(2)业主可与开发商协调,换至江山赋三期期房;(3)如该楼栋所有住户同意继续改造的,实施改造;(4)如不愿退房或换房的,可与开发商协调补偿解决。2、该小区北侧绿地由土地资源局和规划局认定为小区绿化面积,不属于公共绿化。感谢您对我们工作的关注与支持,如有疑问,请联系梅花社区,电话:0564-3613111,或城南镇人民政府,电话:0564-3611019。