经过对照一级服务标准，碧桂园正荣凤凰城北苑物业公司根本达不到一级服务，还收取一级服务最高的1.9每平的物业费，现在到了交物业费的期限，我们广大业主都不满意，要么按照一级服务标准严格执行，要么降低服务标准和物业费。因为一级服务标准内容太多，我只能把物业没有做到的大概归纳下。1、规定垃圾收集点每日清理两次（我们这只每日只清理一次）2、规定每月对电梯轿厢门壁打蜡上光一次，表面光亮无污迹（这点经过我住了有大半年时间这个根本没做）3、规定转职护卫人员中35周岁以下的人员占总数40%以上（我们小区转职护卫人员只有一位稍微年经的，其他年龄绝对都超过35岁）4、规定每年应组织不少于一次的防火应急预案演习（我是去年10月1日住进来的，一直没发现我们小区有这样的演习）5、规定有专职人员24小时巡视和协助停车事宜。（我们小区很少看到有专职人员在地下车库协助停车，照明也不够亮，环氧地坪只做了过道，收费比周边小区贵了很多，地下车库环境这么差，为什么收费这么贵？）6、消防设施设备也没有按规定维护。7、规定小区经理有经理岗位证书，管理员持有上岗证，经理具有大专以上学历，有三年以上经理任职经历（这个我们业主未知，也不知道怎么验证）7、规定每年与业主进行沟通或进行满意度评测不低于小区住户的90%（这个我们业主都没有收到过这方面的评测）