网友，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：您反映的裕安区新安镇西环街住房，房产证已办在自己名下，且为商住用途，但土地证仍为原卖房人的，且为划拨性质，现要求把土地证过户到自己名下。过户土地证分以下两种情况：1、土地证上土地用途为住宅的，可以通过税务部门评估，收取过户税收和土地收益金后，可以办理土地过户；2、土地证上土地用途为商住的，需到区自然资源局补办土地出让手续，补交土地出让金后，才可以交税过户。如有不清楚的地方，请联系区自然资源局，电话：0564-3966681。感谢您对我们工作关心与支持！