南湖学府小区开发商违建 商铺门口的停车位设置闸道胡乱收费
留言时间:2022-02-14 10:51 来源:12345网络渠道 浏览次数:2963
南湖学府西门商铺门口的停车位,原属于全体业主共有,没有哪个小区会在商铺门口的停车位设置闸道收费,目前仅此一家,南湖学府的开发商和物业乃是同一个商业组织,变相的设置各种障碍胡乱收费屡禁不止。售楼部门口的位置早就被拦起来了,目前无人管无人拆除,现在连商铺门口的停车位都不放过,究其原因就是因为地下车库价格高并且质量上有问题一直没有解决,几乎没有销售出去,现在通过对公共免费停车位设置收费这样的行为变相的逼迫业主去买或者租它的车位,这一行为与强买强卖有什么区别。政府能不能安排相关的单位尽快查处这种行为,还南湖学府小区一片安宁。
回复单位:金安区政府  发表于:2022-02-22 17:02
您好!您反映的问题已收悉。现将有关情况反馈如下:根据《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。经核查,根据已批准公示的《南湖学府规划及建筑设计方案》,南湖学府西门商铺门前广场规划的停车位为业主共有。同时根据《安徽省物业服务收费管理办法》第三章 第十七条物业管理区域内,业主共有车位(库)的车位使用人或租用车位的使用人应当交纳车位场地使用费。已责令物业公司按要求履行收取车位场地使用费程序,建议尽快成立业主大会,加强对物业公司监督。感谢您对我们工作的理解与支持!如您有不清楚的地方,请咨询南山新区规划建设环保局、南山新区城管执法局,联系电话:0564-3260310、3260396。