网友：你好！你在网络上咨询的叶集中央城地下停车库乱收费的问题收悉。现答复如下： 自2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。自2018年3月1日施行的《安徽省定价目录》规定，普通住宅小区前期物业公共服务收费标准由政府制定。因此，小区地下停车库的出租费、物业车位管理服务费用的收取标准政府不得制定，由开发企业根据成本自行定价，即由出租方和承租方双方在《民法典》规定的平等、自愿的原则上由双方协商解决，并签订合同。如果你通过与周边小区进行比较，认为你的权益受到侵害，你可以拨打12315进行举报和维权。感谢您对我们工作的关心与支持！如有疑问，请拨打咨询电话0564-2770043。