楼顶安装固定晾衣绳 顶楼业主有没有一票否决权 怎么合情合理解决
留言时间:2021-12-21 10:17
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首先楼顶晾衣绳 不是随建筑本身的设施也没有条例规定的硬性条件 也不是作为买房者的必要买房条件 晾衣绳固然是方便集体业主的好事 但是选址应是不是应该考虑不能影响固定个人楼层的正常生活。第一物业主导的安装 我是顶楼业主我在没安装前九提出了反对 理由有3条 物业零时搞了对此事的单元投票签字 但是本这投票要公正公平大家利弊基本一致的原则上才能正常投票才是正确的 此事固然利民好事但是可以直接看出来唯一能受影响的只有顶楼业主 但是第一楼顶的保温层防水层的保护层会不会有楼顶人员活动量变大 衣服的洗衣粉水 还有腌制货的盐水 过早损坏只有顶楼业主是唯一直接收损害方 第二楼下业主搬东西由于重物较多放楼顶地面的声音不可避免的 楼顶是长闭防火门上去的人频繁关门的声音也是无法避免的 其他额外的噪音也是无法预估的 这也是只有顶楼的业主才是感同深受的 第三 安装的办法是在女儿墙上打固定螺丝南北拉钢丝绳的办法 大的螺丝腐蚀会不会过早间接使用寿命有可能造成顶楼漏水的可能 南北向拉固定钢丝会不会对消防有影响 这也是顶楼的业主最近的逃生通道 楼下业主基本是无弊只有利鉴于此这种本单元投票是否违背了公正公平利弊相等的原则 物业应不应该在和业主沟通妥当下才能安装特别唯一第一受影响的业主沟通好而不是强行安装 还有就是我向物业投诉电梯噪音共振太大希望转达开发商电梯维保部门过来检测下 我家室内是不是太吵人 物业回答顶楼就这样他们没办法也不转达 当时城南派出所的民警也在场
回复单位:裕安区政府
发表于:2021-12-29 09:40
市民,您好!您所反映的问题已收悉,现回复如下:针对楼顶晾晒问题,经镇分管同志、物业办、城管等现场查看,并经向小区物业了解,自2020年1月该小区交房以来,广大业主陆续装修入住,应广大业主要求,在顶楼公共区域建晾晒区,解决衣物晾晒问题。由物业公司统一安装了一批晾晒设施,为避免对楼顶住户造成影响(楼顶防水层),在实际安装过程中,并未对防水层破坏,在楼顶墙边缘进行固定和焊接处理,平时由物业公司进行日常管理和维护。为尽可能减少业主在楼顶晾晒造成噪音,物业在出入口处张贴了温馨提示,避免晾晒影响他人正常休息。
针对顶楼电梯机房噪音问题,物业公司已安排电梯维保单位现场查看,因是电动设施避免不了少有的噪音,已督促小区维保单位定期进行检测和维保。
如有疑问,请与城南镇物业办13905642493(李主任)或者淠滨社区联系15955995197(朱书记)联系。
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