您好！您反映的问题已收悉。现将有关情况反馈如下： 一、关于地下车位属小区的附属设施，为何紫御府的开发商能出租、出售地下车位。关于地下车库产权问题，建议业主咨询市自然资源和规划局。 二、关于地下车位做为小区的附属设施，仅仅几个平米，为何租赁费用收180元/月，比物业费都高。小区地下车位租赁费用已经小区公示，您可前往查看； 三、关于地上车位属业主共有，应由全体业主共同使用，为何小区物业能摇号出租，并私吞出租收益以及小区广告费用。经了解，物业企业已将地上车位摇号上报属地社区。根据《六安市物业管理条例》， 物业服务企业利用业主共用部位、共用设施设备从事广告等经营性活动以及利用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的，公共经营收益、车辆停放费应当单独列账，建立共管账户，接受业主委员会监督，每半年公示一次。收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用；没有决定或者约定的，百分之七十纳入专项维修资金，其余部分用于补贴物业服务费以及业主委员会委员的补贴和执行秘书的酬金。我单位已要求物业企业就地上车位收益和广告费用进行单独列账并公示。四、关于物业设置电梯卡，每卡收取5元钱，不交物业费的业主上不了楼，谁给物业这个权力。目前该小区正在召开业主大会和成立业主委员会，我单位建议待小区业主委员会成立之后，由业主委员会征询广大业主意见，决定电梯卡门禁系统是否继续使用。 感谢您对我们工作的理解与支持！如您有不清楚的地方，请与中市城管大队联系，联系电话：0564-3315862 。