网友，您好！根据您反映的问题现回复如下: 经查，孙岗农贸大市场没有申请办理《国有土地使用权及房屋所有权》首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。因此对您提出要求缴纳契税和办理不动产权证，需要在首次登记完成之后方能办理。 目前孙岗农贸大市场开发公司正在首次登记，请耐心等待，待相关手续完善齐全后，请您和开发企业一起并携带购房合同、身份证明等到叶集区不动产登记窗口缴纳契税并办理新购商品房不动产权证。 谢谢您对我们工作的关心与支持！如有不明白或其他问题咨询，可与叶集区不动产登记中心联系，联系电话：0564-2772008。