你好，我是安兴正和城业主，新的民法典规定小区公共区域收益归业主所有，公共区域广告收益， 例如1、电梯轿厢广告、户外广告; 2、小区公共区域的停车位收益; 3、小区公共区域内租赁的摊位收益; 4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入; 5、部分通信运营管理费; 6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿; 7、自制售水机运营费用; 8、物业管理用房的收益。等，这些收益我们都不知道，有收益，为什么每年的物业费还是那么多？难道每年的收益都没有变化吗？