本人于2018年按揭购买城北航辰北城国际一套住房，于2019年10月份交房。房产证交由售楼部待办，原本承诺2020年底可以拿到房产证，但至今未拿到。咨询售楼部人员反馈因金安区房管局系统问题从2020年12月份开始就无法在房产证附图页打印房型图，故迟迟未能办理。房管局人员提出将房型图打印在A4纸上加盖公章的解决方案。针对这个情况，想咨询以下几个问题： 1.房管局系统问题从去年12月份开始就已出现，至今已经4个月左右时间，何时问题可以解决？ 2.针对房型图A4纸打印加盖公章的方式房产证是否有效，后期使用过程中是否会有影响？比如房屋交易过户等。 3.如同意房型图A4纸打印加盖公章的方式办理房产证后，后期房管局系统恢复后是否可以在房管局重新办理房产证附图页补打操作，是否产生费用。 4.房型图A4纸打印加盖公章的方式办理房产证后，出现A4纸磨损丢失等情况，是否可以直接补办，是否需要提供资料手续，需要哪些手续，是否产生费用。