龙舒首府物业管理问题严重
留言时间:2021-03-22 09:10 来源:12345网络渠道 浏览次数:2143
1、之前反映的保安问题,说到保安员是否具有资质问题,受理单位把皮球踢给了公安局,我想问下,作为物业主管部门都不能查证物业保安资质吗?那还主管什么?那你消防推给消防大队,安全推给公安,收费再推给发改委,你们还剩什么?挂名吗?希望主管部门能再次现场一一核实保安资质问题。 2、关于物业费问题,主管部门回复说明确是1.4元/平方米,还签了合同,能否把文件再回复公示一下。 3、之前反映的北边三个大铁门一直处于上锁不畅通状态,主管部门回复责令整改了,并且安排人员值班,我想主管部门有没有复查核实呢?截至目前,近个把月了,仍是不畅通状态,东边北门仍没有人员长期值班,这种书面整改是不把业主放在眼里?还是不把政府主管部门放在眼里啊?希望主管部门督促其将大铁门敞开,保持畅通,有人员值班。 4、物业被反映没有收支明细,现在是有了,可是那叫收支明细?简直是开玩笑吧?纯粹是为了应付了事,希望主管部门给出物业公示明细要求标准,并责令整改。 5、物业非法收费不办证的事,难道就简单回复就没下文了?物业此种行为是否违法?违法怎么处罚?都没有?主管部门回复个抓紧办理中就没了?就这样糊弄纳税人?好几年导致业主的产权证办不下来,对业主的损失谁来承担?希望主管部门联合相关部门对其彻查,依法依规作出处罚,不能敷衍了事。
回复单位:舒城县政府  发表于:2021-03-31 11:36
网友: 您好!您反映的问题已收悉,现答复如下: 1.关于保安证件问题。经调查了解,该物业企业委托舒城县红光保安公司负责小区安保工作,共有十四名保安员其中有保安员上岗证十人,另外四人证件正在办理中。 2.关于物业费收取的问题。经调查,物业费是按照舒城县发改委于2017年12月10日《关于龙舒首府物业服务收费标准的函》(舒发改价格【2017】388号文件)的规定收取,没有发现违规的行为。 3.关于北边两个大铁门一直处于上锁状态的问题。已责令物业公司现场整改,确保24小时开放并安排人员值守。另外,在调查中发现有部分业主为了安全要求物业把门锁上。 4.关于要求公示收支明细的问题。根据《安徽省物业条例》的规定,物业企业每年要公布物业费的收支情况,已责令物业企业对前期物业费收支情况在小区公示栏进行公布。并要求以后按期公布。 5.关于物业收取了大量办证费用的问题。经调查,办证费是安徽恒圣置业有限公司收取证件代办费用,目前,该小区1030户业主中只有80户证件正在办量中,基余证件已办结。费用并非物业企业所收。 6.关于消防设施损坏的问题。我局物管中心联合县消防大队对龙舒首府小区消防设施器材进行一次联合大检查,设施完好。 我局物管中心负责人、执法人员对您提出的问题进行反馈,您表示理解。 感谢您对我们工作的关心与支持!如仍有疑问,可致电舒城县城市管理行政执法局,联系电话:0564-8679205。