智能问答保障性住房销售价格、公共租赁住房（包括廉租房、直管公房）租金标准核定
基本要素
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受理条件
1、项目申请单位必须是依照中华人民共和国行政法规规定，经核准登记或批准成立的企业事业单位和其他组织。
2、项目申请材料原件合法有效；复印件清晰，与原件核对无异。
申请材料
| 材料名称 | 必要性 | 材料类型 | 材料形式 | 规格份数 | 材料来源 | 填报须知 | 材料下载 | 其他说明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 书面申请材料 | 必要 | 原件和复印件 | 纸质或电子 | 原件1份,复印件1份 | 原件为线下窗口申报。 | 示例样表 | 《中华人民共和国价格法》 第二十二条 政府价格主管部门和其他有关部门制定政府指导价、政府定价，应当开展价格、成本调查，听取消费者、经营者和有关方面的意见。政府价格主管部门开展对政府指导价、政府定价的价格、成本调查时，有关单位应当如实反映情况，提供必需的帐簿、文件资料。'/> 查看 |
办理流程 流程图
1、根据受理标准，工作人员受理通过，受理通知书应当加盖实施机关专用印章；受理不通过，打印不予受理通知书，并加盖实施机关专用印章，送达申请人；对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当场告知需要补正的全部内容，由申请人补正后予以受理。网上办理的，通过短信、移动终端等渠道告知申请人。
2、业务科室负责人对申请材料进行审查，组织相关科室开展成本监审，召开价格听证会，根据监审报告、听证报告和相关政策，提出初步意见和建议。
3、委领导根据业务科室提出的审查意见，作出决定是否批准申请人的申请。完成集体审查的事项，由实施机关作出决定。根据审查意见，作出是否批准申请的决定。
4、业务科室根据委领导作出的审查决定，办理相关批复文件，通过快递送达办理结果或由申请人直接领取。
2、业务科室负责人对申请材料进行审查，组织相关科室开展成本监审，召开价格听证会，根据监审报告、听证报告和相关政策，提出初步意见和建议。
3、委领导根据业务科室提出的审查意见，作出决定是否批准申请人的申请。完成集体审查的事项，由实施机关作出决定。根据审查意见，作出是否批准申请的决定。
4、业务科室根据委领导作出的审查决定，办理相关批复文件，通过快递送达办理结果或由申请人直接领取。
| 环节 | 办理时限 | 办理单位 | 办理人 | 办理岗位 | 岗位职责 | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.5个工作日 | 六安市发展和改革委员会 | 江绪春 | 行政审批科 | 根据受理标准，受理通过，确定审查方式，出具受理通知书，受理通知书应当加盖实施机关专用印章，并包括以下内容：事项名称、办件编号、申请人及联系电话、受理机构、受理人及联系电话、受理材料清单（或加盖注有“所有材料齐全”字样的印章）、受理时间、法定办结时限、承诺办结时限、批准文书发放方式、办理进程查询方式、收费状况等信息。受理不通过，出具不予受理通知书，不予受理通知书应提供事项名称、办件编号、受理时间、受理机构、受理人及联系电话、不予受理理由和依据等信息，并加盖实施机关专用印章，送达申请人。对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当场告知需要补正的全部内容，并出具一次性补齐补正告知书，由申请人补正后予以受理。申请材料中的错误可以当场更正的，应请申请人当场更正。对不能当场告知需要补正的全部内容的，应在5日内出具一次性书面告知书；逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。补齐补正通知书应提供办件编号、受理时间、受理机构、受理人及联系电话、承诺办结时限、需补齐补正材料目录以及每个材料所需的数量、性质（原件或复印件）、如何补正等信息。申请人补齐补正材料后再来办理时，可直接调出补齐补正办件继续办理。网上办理的，通过短信、移动终端等渠道告知申请人。能够当即办理的政务服务事项，可直接出具批准证件文本，不再出具受理通知书。 | 无 |
| 审查 | 0.5个工作日 | 六安市发展和改革委员会 | 余靖 | 价格管理科 | 组织人员对申请人提高的申请材料进行审查，同步开展成本监审，出具成本监审报告书，组织人员召开价格听证会。审查人根据成本监审报告和价格听证报告，依据相关政策，提出初步审查意见，由实施机关决定是否批准申请人的申请。 | 无 |
| 决定 | 0.5个工作日 | 六安市发展和改革委员会 | 李品 | 六安市发展和改革委员会 | 根据审查人提出初步审查意见，经书面审查并完成实地核查、专家评审、技术审查、听证、听取利害关系人意见中的任一种方式审查的事项，由审查人签署意见，由实施机关作出决定。完成集体审查的事项，由实施机关作出决定。根据审查意见，作出是否批准申请的决定。 | 无 |
| 办结 | 0.5个工作日 | 六安市发展和改革委员会 | 余靖 | 价格管理科 | 1、依法受理、办理本部门服务事项；2、遵守科室各项管理制度，维护单位整体形象；3、接受当事人的办件咨询，实行政务公开、限时办结、首问责任和一次性告知等制度； 4、完成本部门交办的其他工作事项。 | 无 |
| 送达 | 0个工作日 | 六安市发展和改革委员会 | 江绪春 | 行政审批科 | 依法受理、办理本部门服务事项；遵守科室各项管理制度，维护单位整体形象；接受当事人的办件咨询，实行政务公开、限时办结、首问责任和一次性告知等制度；完成本部门交办的其他工作事项。 | 无 |
中介服务
办事评价
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常见问题
| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 什么是保障性住房和公共租赁住房？ | 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。公共租赁住房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。 |
| 公共租赁住房租金主要有哪些？ | 公共租赁住房租金不包括承租人租赁使用过程中实际发生的物业服务费和水、电、气、有线电视收视维护费等费用。租赁住房套内配备基本生活家具和设施的，管理单位应在租赁协议中明确入住押金的收取标准及押金的退补机制。 |
| 保障性住房销售价格如何核定？ | 保障性住房销售价格实行“一套一标”的明码标价制度，商品住房销售“一价清”政策也要在保障性住房中适用。凡与保障性住房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通信、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，以及按照规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公建配套设施建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价外另行收取。 |
皖公网安备 34150102000050号