第一条 为贯彻落实国家、省、市有关调整住房供应结构的精神，促进我市房地产业健康发展，坚持科学发展观，建设“平安六安、生态六安”和生态宜居城市建设的总体目标，特制定本计划。
第二条 本计划以《六安市总体规划（2003-2020）》和《六安市城市住房建设规划（2006-2010）》为依据，按照国家和本市房地产调控的相关政策，结合本市实际，进行编制。
第三条 住房建设的指导思想：计划期内，进一步完善以市场为主导、多渠道、多层次的住房分类供应体系，满足不同收入层次居民的住房消费需求。
第四条 住房建设年度指引。
2008年，住房总数为7060套，建筑面积66万平方米，其中：90平方米以上商品住房建设2500套，建筑面积28万平方米；60平方米以下安置房、廉租住房、解困房260套，建筑面积1.5万平方米。
第五条 住房建设结构指引。
城区整体单套建筑面积在90平方米以内的商品住房总建筑面积必须达到新建商品住房总建筑面积的70%以上。
第六条 住房用地供应年度指引。
2008年，供应住宅建设用地总量57公顷，其中：商品住房42公顷，政策性住房用地15公顷。
第七条 加强政策性住房建设与管理，逐步扩大政策性住房的保障范围。
政策性住房由政府统一规划，有关部门统一组织建设，其建设规模、套型等，按《六安市住房保障规划和年度计划（2008-2010）》实施。
第八条 本计划自批准之日起生效。
第九条 本计划由六安市房地产管理局负责解释。
表一：六安市2008年住房建设计划
|
年度 |
90平方米以上
商品房(万平方米) |
90平方米以
下商品房(万平方米) |
60平方米以
下政策性住房(万平方米) |
合计 |
|
2008 |
28 |
36． 5 |
1．5 |
66 |
表二：六安市2008年住房建设用地计划
|
年度 |
商品房(公顷) |
政策住房(公顷) |
用地总量(公顷) |
|
2008 |
42 |
15 |
57 |
表三：六安市2008年住房建设用地供应构成计划
|
年度 |
新增住宅土地
(公顷) |
老城区和旧区改造
土地(公顷) |
住宅用地总量(公顷) |
|
2008 |
20 |
37 |
57 |
表四：六安市2008年普通商品住房建设一览表
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序号 |
地块名称 |
地块位置 |
年度建设状况 |
规划情况 |
选址情况 |
套型控制 |
备注 |
|
1 |
龙湖山庄 |
站前区 |
三期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
|
2 |
华府小区 |
站前区 |
二期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
|
3 |
上城国际 |
站前区 |
二期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
|
4 |
阳光水岸 |
光明东路 |
三期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
|
5 |
徽 商 |
人民路 |
二期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
|
6 |
香格里拉 |
站前区 |
一期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
|
7 |
世纪嘉园 |
七里站 |
一期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
|
8 |
丰安小区 |
安丰南路 |
二期 |
二类居住 |
拆迁安置 |
>90％ |
含政策性 |
|
9 |
平安小区 |
天堂寨路 |
三期 |
二类居住 |
拆迁安置 |
>90％ |
含政策性 |
|
10 |
永安小区 |
金寨路 |
二期 |
二类居住 |
拆迁安置 |
>90％ |
含政策性 |
|
11 |
世纪广场 |
皖西路 |
三期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>50％ |
|
|
12 |
花园小区 |
皋城东路 |
三期 |
二类居住 |
拆迁安置 |
>90％ |
含政策性 |
|
13 |
皋城山庄 |
开发区 |
二期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
|
14 |
梧桐嘉园 |
解放中路 |
一期 |
二类居住 |
招拍挂 |
>70％ |
|
