关于对《六安市城市近期建设
规划（2006-2010）》方案的公示
（日期：2006-12-28）

    《六安市城市近期建设规划（2006-2010）》方案已委托上海同济大学城市规划设计研究院编制完成。2006年12月22-23日，由省建设厅组织进行了专家评审会，市直有关部门负责同志参加了会议。根据《城市规划编制办法》的有关规定，现将该规划方案向广大市民进行公示，时间为 ：2006年12月29日—2007年1月7日。欢迎广大市民积极参与，并提出宝贵意见和建议。
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六安市规划局

六安城市近期建设规划(文本摘要)

　　规划目标与适用范围
　　为实现六安城市经济社会的持续、协调发展，科学开发与合理利用资源，指导城市近期土地使用、交通系统组织和基础设施建设，突出城市特色，保护城市生态环境，特编制六安市城市近期建设规划（下简称本规划）。
　　本规划适用范围为六安市城市规划区。在上述范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应依循《中华人民共和国城市规划法》第二条制定和实施城市规划，在城市规划区内进行建设，必须遵守本法的规定。
规划原则
　　城市近期建设规划应坚持可操作性和前瞻性相结合的原则，根据城市总体规划与国民经济和社会发展规划确定的目标，合理安排城市近期建设项目，处理好建设发展的时序，使近期与远期发展相衔接，外延拓展与内涵发展相结合。
规划依据
　　1）《中华人民共和国城市规划法》（1990）；
　　2）建设部《城市规划编制办法》（2006）；
　　3）《近期建设规划工作暂行办法》（2002）；
　　4）《城市规划强制性内容暂行规定》（2002）；
　　5）《六安城市总体规划》（2003~2020）；
　　6）《六安市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；
　　规划期限
　　本规划的期限为2006～2010年。
　　规划区范围
　　2003年六安城市总体规划所确定的规划区范围为：东市街道、中市街道、三里桥街道、鼓楼街道、南市街道、西市街道、北市街道、小华山街道等8个城区街道，平桥乡、九里沟乡、望城岗乡、三十里铺镇、城北乡、城南镇、苏埠镇等7个乡镇和横排头风景区，总面积约为560平方公里。
　　规划法律效力
　　7）本规划由规划文本、规划图纸和规划附件（附件包括说明书、专题报告和基础资料汇编）三部分组成。规划文本和图纸是相互联系的整体，具有同等法律效力。
　　8） 本规划是指导六安城市规划区内近期城市建设的具有法律效力的文件。在城市规划区内的一切土地使用和各项建设必须符合本规划的规定，服从规划管理。
　　规划强制性内容
　　文本中下划线条文为本规划的强制性内容。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据，违反城市近期建设规划强制性内容进行建设的，属严重影响城市近期建设规划的行为，应依法进行查处。
　　城市经济社会发展战略
　　城市经济社会总体发展战略
　　按照《六安市国民经济和社会发展第十一个五年规划》的要求，增强城市人口吸纳能力，推进产业结构调整，提高城市经济的辐射力，统筹城乡发展。提高土地利用效率，完善合理开发模式，加强城市基础设施建设和社会保障体系的建设，构建宜人的生态环境。
　　城市产业发展策略
　　依托区位优势，发展物流经贸；发挥现状条件，加强汽车零部件加工业、医药化工业的发展；推进工业园区化进程，提高产业集聚效应。
　　城市性质与近期城市建设规模
　　城市性质
　　六安市城市总体规划确定的六安市的城市性质为：六安市域的政治、经济、文教中心；皖西地区的商贸流通和旅游服务中心；　　远期成为安徽省的加工工业基地之一。
　　城市规模
　　9）城市人口规模
　　规划近期末（2010年）六安城市实际居住人口规模应控制在48万人以内。
　　10）城市用地规模
　　规划近期末（2010年）六安城市建设用地必须控制在50平方公里以内。本规划确定的六安城市建设用地达到49.85平方公里，人均城市建设用地为103.86平方米。
　　城市建设用地布局规划
　　近期城市土地开发使用原则
　　在城市总体规划的框架内，城市土地利用以现有城市建成区为发展基础，外延拓展与现状用地整合利用相结合，在规划近期内着重优化建成区范围内的土地资源配置。充分利用城市现已建成的各项设施，坚持“开发一块、充实一块、提高一块”的土地开发　　使用原则。
　　近期城市用地拓展原则
　　11）适度集中布局城市各项用地。
　　12）结合国家及当地政府的十一五规划、部门发展计划和专项规划要求，在城市建设用地上落实近期建设项目。
　　13）控制和保护高压走廊、水源地、排水河道等基础设施和生态保护用地。
　　14）避免发展开发条件不成熟、开发成本过高的地区。
　　15）对城市总体规划确定的远期道路、绿地和重要市政基础设施用地进行落实和控制，近期用地拓展不影响城市长远发展。
　　近期城市发展重点地区
　　以市行政中心周边地区、火车站北312国道周边地区、磨子潭路沿线地区、六安经济开发区、城北解放路沿线、经三路北延伸段沿线等地区的重大基础设施和公共设施建设为依托，带动近期城市土地开发建设。
　　16）继续开发完善六安经济开发区。
　　17）围绕六安市行政中心建设城市东南综合片区。
　　18）依托火车站及312国道，以现有的义乌小商品市场为基础引导城市西南市场区和生活区发展。
　　19）依托高速公路连接线，在城市东北初步形成工业组团。
　　近期城市空间布局形态
　　规划近期城市空间布局形态为“两心两片两组团”。
　　两个中心
　　以九墩塘地区为核心，结合现有城市公共服务设施，集中布置购物、文化、娱乐、休闲等生活功能设施，形成城市生活中心；以六安市政府新址为核心，集中布局中央公园、商业娱乐、文教体卫等公共服务设施，形成服务于全市范围的行政文化中心。
　　两个城市片区
　　根据自然地形地貌、重大建设工程、历史沿革等因素将城市规划建设用地划分为城东区、城西区。各分区功能与空间结构相对独立完整、各有侧重。城西片区以现有城市中心区为基础进行改建扩建，形成以城市生活、商业金融、教育科研、商品贸易物流等功能的城市生活区；城东片区依托新建的城市道路系统和重大基础设施，进行城市新区填充提升，形成以行政文化、交通集散、工业产业、货物流通等功能的城市生活产业区。
　　两个组团
　　由于自然地形的阻隔和交通带动，近期建设规划发展东北工业组团和城东工业组团。各组团与主城区在空间上有一定分隔，在功能上联系紧密。
　　东北工业组团是依托经三路连接高速公路的条件，在淠河总干渠北岸形成的工业区，在组团西侧预留商业居住用地，在组团北侧预留远期工业物流用地。
　　城东工业组团位于皋陶墓和东都城遗址东侧，沿312国道布局。