受春节假期影响，2月份，全市商品房销售面积41.4万平方米，同比下降55.2%，环比下降29.8%，同比、环比均为下降，同比降幅较1月份扩大了20.7个百分点；销售金额23.9亿元，同比下降51.0%，环比下降29.4%；销售均价5763.8元/平方米,同比增长9.4%，环比增长0.6%。其中商品住宅销售面积37.4万平方米，同比下降51.8%，环比下降25.6%；销售金额21.1亿元，同比下降48.1%，环比下降25.2%；销售均价5634.3元/平方米,同比增长7.7%，环比增长0.4%。
       2018年1-2月全市商品房销售面积100.3万平方米，同比下降39.1%；销售金额57.6亿元，同比下降31.9%；销售均价5743.3元/平方米,同比增长11.8%。其中商品住宅销售面积87.7万平方米，同比下降30.4%；销售金额49.3亿元，同比下降24.7%；销售均价5620.8元/平方米，同比增长8.3%。
       库存方面略有下降，截至2018年2月底，全市商品房可售面积791.7万平方米，其中住宅539.1万平方米、非住宅252.6万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式，全市商品房去化周期17.2个月，其中住宅去化周期12.6个月，非住宅去化周期74.3个月。市区商品房可售面积484.1万平方米，其中住宅364.6万平方米，非住宅119.5万平方米。（姜天）