索引号: 003229257/201709-00123 组配分类: 房地产去库存
发布机构: 市政府办 主题分类: 城乡建设、环境保护  市场监督、安全生产监管  
名称: 上半年我市房地产市场发展较快,去库存面积36.18万平方米,商品房去化周期减少6.9个月 信息来源: 六安市住房和城乡建设委员会
文号: 关键字: 房地产市场  去库存  
发布日期: 2017-07-10 访问量: 87
生效日期: 2017-07-10 废止日期: 2029-12-31
发布时间:2017-07-10
上半年我市房地产市场发展较快,去库存面积36.18万平方米,商品房去化周期减少6.9个月

        2017年上半年,我市房地产市场总体平稳,发展较快,呈现出量价齐增的现象。全市商品房销售面积475.45万平方米,同比增长18.84%、环比下降13.17%;销售金额262.35亿元,同比增长44.58%、环比下降2.20%;商品房销售均价5518元/平方米,同比增长21.65%、环比增长12.64%。
        今年前5月,全市完成房地产开发投资额110.15亿元,同比增长33.5%;施工面积2111.87万平方米,同比增长26.7%;新开工面积433.19万平方米,同比增长100.1%;竣工面积129.83万平方米,同比增长45.8%。房地产开发各项主要指标在全省均排在前列,其中房地产开发投资额和施工面积增速均排全省第2位,新开工面积增速排全省第4位,竣工面积增速排全省第8位,
        库存方面,截至2017年6月底全市商品房可售面积698.17万平方米,其中住宅407.16万平方米、非住宅291.01万平方米。全市商品房去化周期20.4个月,其中住宅去化周期12.7个月,非住宅去化周期131.3个月。与2016年底相比,全市去库存面积36.18万平方米,商品房去化周期减少了6.9个月。
        近期,为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的重大决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,银行对个人住房贷款利率进行了调整,大部分银行取消了贷款利率的优惠,执行基准利率,有的甚至上浮。与此同时,为控制房价过快上涨,稳定市场预期,我市也出台了调控政策。预计下半年,群众购房将趋于理性,投机炒房行为将逐步减少,房地产市场过热的现状会有所缓解。

 

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