细心的市民不难发现，在《大别山晨刊》10月30日的A8版，金城华庭整版广告中将活动楼盘的单价、面积、总价等做了详细标注，如此在媒体上以广告形式公开公示价格表的做法，在六安的房地产业中尚属首例。在目前“楼市”前景不明的时候，该楼盘开发商称此举旨在消除购房者的持币观望情绪。
　　30日上午，记者采访了金城华庭项目开发商六安市景顺置业有限公司的副总经理刘新民。刘新民告诉记者，在向媒体公示这一活动价格明细表之前，该公司做了很多考察和调研。今年5月份，刘新民回了趟老家芜湖。那时，楼市的波动形势尚不明朗，但已初现端倪。芜湖一家房地产开发企业便在芜湖市场上率先使用这种模式，社会反响效果很好，这给刘新民一个很大的激发。他说此时的房地产行业波动较大，在形势不明朗的情况下，开发商有义务将楼盘价位等信息做到完全公开化、透明化，让消费者心里有本明白账。其次，现如今老百姓消费观念也越来越理性，以往的购房者在询问楼盘情况时，价格、优惠等完全由开发商说了算，到底折扣几许是不明晰的，消费者也需要更直接和公开的价格明示。
　　从10月27日起房贷新政正式实施，个人首次购买普通自住房和改善型普通自住房，首付可降至20%，利率可低至7折。由于各银行落实新政的细则还未出台，市民享受新的房贷政策还要等待。记者在各楼盘、中介行调查了解到，“契税下调”、“首付下调”正成为楼市兜售的卖点。到底此时买房是否合适的问题正困扰大多普通购房者，消费者越来越需要一个更明细的消费过程。
　　而金城华庭此次开盘的楼盘中，打出“当日成交可享受优惠200元/m2”及“首付4万起”的优惠条款。刘新民说，此次价格让利优惠也与新政有所结合，条款制定前，公司也与各大银行做了沟通，首付4万的优惠大概相当于首付25%左右。该楼盘主要是以中小户型为主，而又是较好的学区地段，因此为孩子上学而投资的家长会较多，4万元的首付在一定程度上可以激起这部分消费群体的购买欲望。刘新民说房地产业正面临波动期，在全民关注楼市的气氛下，这种透明价格的模式，可以在一定程度上打消部分购房者持币观望的情绪。他认为，此次新政的实施，对楼市也是有很大的刺激作用。首付下调、利率下调等措施对刻意炒房者的优惠不大，而对真正需要购房者还是具有一定吸引力的。对于房地产行业的前景，刘新民说无论是开发商还是消费者，信心最重要，因此此次新政出台也是保护消费者信心的一大有力措施，此次楼盘价格明示的营销模式正是顺应了这一形势应运而生的。
　　刘新民告诉记者，这种营销模式确实收效不错，广告发出的当日上午客户咨询量便比往日有大幅增加。