叶集机动车辆交易大市场项目简介 

    一、项目背景

    1、叶集位于皖鄂、豫省，霍邱、金寨、商城、固始、英山五县交界处。安徽西大门，是华东地区进入中原地区的交通要道，引江淮，控鄂豫，扼东进西出之咽喉，312、105国道穿境而过，宁西铁路在此设有市级客货站，宁西光缆在境内纵横交叉。区位独特，交通便捷，是国家西部大开发的重要窗口和中转站，也是鄂豫皖湘赣五省近5000平方公里经济区域中心。境内商贸繁华，物阜民殷。这里有完善的招商引资办法和一系列投资的优惠政策，这里有价格合理的房产、地产和宜人的自然风景，这里有卓越的用人机制和广阔的劳动力市场，这里有活跃的专业市场雏形和超常规的享乐空间。无限商机在叶集，在此建一座机动车辆交易大市场，可以很方便地汇聚东部的资金流、信息流、商品流和西部的人流、资源流、物质流，真正起到东聚西汇的作用，切实促进中西部地区的发展。

    2、纵观我国各个省市，像义乌这样的批发大市场屈指可数，且大都在沿海地带，给内陆省份特别是我国西部不少省市带来很多不便。况且叶集及其周边地区缺少一个成规模，上档次的大型机动车辆交易市场，个别地区虽有，但市场规模小，品种不全，品牌不响，因此很有必要在中西部地区建一个大型机动车辆交易市场。

    二、项目建设的优势分析

    1、叶集有600余年的经商历史，秉承着徽商灵气的叶集人把商贸做得红红火火。清乾隆时期曾有湖北、湖南、江西、河南、江苏等六省在叶集设立商务会馆，足可见当日的繁华和荣耀。叶集交通便捷，日过境车辆达8000辆次，车流、物流和人流带动了市场的繁荣，境内的大别山木竹市场及皖西农副产品批发市场年交易额均在2亿元以上，双双被列为全国73家重点市场之列。

    2、叶集气候温和，四季分明。南部青山隐隐，北部田园纵横，东部白云漫卷，西部溪水潺潺，距国家级原始森林公园——天堂寨只有一个多小时路程，是难得的购物、休闲、居住场所。

    3、叶集有着无可比拟的政策体制优势。1993年以来，叶集几年跨了三大步，靠得就是对体制、机制、所有制的大胆改革和敢冒敢试敢为人先的探索精神，叶集在试验区的基础上，去年安徽省委、省政府又批准设立了一个经济技术开发区，享受着更加灵活的优惠政策。叶集推行的“小政府，大服务”深得社会各界的广泛赞誉。叶集试验区工委、管委为加快招商引资步伐，已专门出台了一系列的优惠政策和措施，在税费征收上做出了十分具体明确的优惠规定。在简化程序、优化服务上做出了硬性规定。

    4、叶集已建成区5.5平方公里，现已建成了四纵四横的8条“井”字型大街，水、电、路等基础设施配套齐全。

    5、叶集位于中西结合部，周围有5000平方公里的市场腹地，机动车辆市场的发展空间很广阔。据调查，我区及其周边年销售农用汽车、三轮车、手拖、农耕机械可达30万台，摩托车可达12万辆，产品交易远达湖北、湖南、河南、江西等省。另外，随着人们迈向小康水平的步伐加快。一些高中低档小轿车在欠发达地区也正俏然升温，消费潜力很大。总之，在叶集兴建一个集农用车、三轮车、摩托车、小汽车、大汽车等各类机动车销售市场，叶集具有很多优势。

    三、项目建设规模及内容

    项目总占地800亩，其中汽车类交易市场300亩，农用型车辆交易市场300亩，摩托车交易市场100亩，绿地、道路50亩，办公中心（包括亭台轩榭等休闲中心）50亩。

    主要建设内容：征地、搭建部分轻钢结构交易大棚及钢混交易大棚，场地硬化，道路建设，新建办公大楼及休闲设施，配置信息化管理系统等。

    四、投资估算及资金筹措

    该项目总投资1.5亿元人民币，其中固定资产投资1.45亿元，流动资金0.05亿元。

    资金筹措渠道为：试验区财政投入500万元，城市建设投资公司土地收益3000万元，招商引资11500万元。

    五、效益分析

    该项目建成后，正常年销售收入为80亿元，按1.2%的比例收取交易费，预计年收入可达0.96亿元。除去水电燃料费、职工工资及福利、固定资产折旧等费用外，年均利润额可达4000万元，投资回收期3.8年。

    六、合作方式及具体要求

    合作合资或独资，鼓励以BT方式操作，地方优惠政策一事一议。

    七、联系方式

    企业名称：叶集试验区市场建设发展有限公司

    地　　址：叶集史河东路

    联 系 人：张贻武

    电　　话：0564—6499337

    传　　真：0564—6499946

    网　　址：www.ahyeji.gov.cn