六安卫生学校新校区建设开发项目简介

一、项目单位基本情况
　　六安卫生学校创办于1958年，座落在六安市区，是一所“国家级重点卫生学校”。学校建筑面积5万余平方米，现有教职工220人，研究生和本科学历达80%，高级职称占40%，拥有21个专业实验室，图书馆藏书10万余册。现开设有五年制高职护理、临床医学等6个专业、三年制中专有护理、药学等6个专业。目前在校学生有4千余人。毕业生就业率在90%以上，毕业生分布全国各地。2003年六安市政府确定将六安卫生学校上报升格为“六安医学高等专科学校”。学校还开办了规模为100张病床的附属教学医院，年收入500余万元。
二、项目背景
　　六安卫生学校新校区位于六安市区安丰路与皋城东路交叉口，占地面积340亩。新校区建成后，将可容纳在校学生5000人，为建设好新校区，学校于2004年请上海同济大学三张规划设计院对新校区进行了总体规划，并报六安市规划委员会批准，目前已进入单体设计阶段。由于新校区建设需要投入资金大，学校财力有限，因此拟将部分建筑项目推行招商建设，引进社会化服务。
三、项目建设内容与规模
　　1、学生公寓楼  每幢建筑面积约4000㎡，共建八幢，可容纳学生约5000人，拟分二期建设，建设周期2-3年一期建设四幢，建筑面积16000㎡。
　　2、学生食堂  建设一座，建筑面积约10000㎡。
　　3、教学楼  共建设四幢，一期建设二幢，面积约10000㎡。
　　4、实验楼  共建设三幢，一期建设二幢，面积约7200㎡。
　　5、图书馆  建设一座，面积约10000㎡。
　　6、行政教师楼  建设一座，面积约10000㎡。
四、项目投资估算
　　学生公寓每幢投资约300万元；学生食堂投资约为1000万元；教学楼投资约为900万元；实验楼投资约为700万元；图书馆投资约为900万元；行政教师楼900万元；一期总投资约5600万元。
五、效益分析
　　1、学生公寓、学生食堂推行社会化服务，谁投资建设、谁经营、谁收费。
　　学生公寓：每幢投资约300万元，入住学生600人，按安徽省物价部门规定，每人每年住宿费为800-1200元，每年收益约为50-70万元。
　　学生食堂：新校区二期工程全部建成后，可容纳约5000名学生规模，按60%学生在学生食堂就餐，每年收益约为300-450万元。
　　2、教学楼、实验楼、图书馆、行政教师楼实行BT方式或冠名方式招商。
　　BT招商：项目建成后，六安卫生学校按合同逐年偿还投资，偿还期约为5～7年，按略高于银行利率计息。
　　冠名招商：我们热忱欢迎热心社会公益事业建设的投资人为学校投资，项目建成后，以投资人冠名教学楼、实验楼、图书馆、行政教师楼，投资的资产产权归投资人所有，任何时候投资人都可以资产变现，学校负责支付投资人当时投入的资金。
六、合作方式
　　独资开发、合资开发、BT方式招商。

地  址：安徽省六安市皖西西路15号
         六安卫生学校
电  话：（0564）3338016   3313177   3338048
联系人：王先生  李先生
E-mail：hexuxiang@126.com
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邮  编：237000