一、项目背景
　　叶集既是国家综合改革试点镇，又是全省改革发展试验区，以其特殊的地理位置成为皖西、豫东、鄂北一带300万人口、5000平方公里区域的经济、文化中心，是大别山区主要的商品集散地。环境宽松，条件优越，经济活跃，有着广阔的发展前景。近年来，按照“工业立区”战略，叶集工业招商引资不断突破，工业经济得到了长足发展，工业基础不断夯实，企业规模和经济效益不断壮大和提升，但随之而来的是厂房不足，尤其是标准化厂房不足矛盾日益突出，解决这个矛盾，必须规划建设标准化厂房，大力吸引外来投资企业，以发挥工业经济的集聚作用。
　　二、建设内容与规模
　　在叶集火车站北规划土地1000亩，建标准化钢骨架厂房20栋，总面积20万m2；物管和生活配套服务设施2万m2。
　　三、市场分析
　　随着沿海地区产业梯度转移的加剧，很多技术含量一般的劳动密集型项目，将会大量进入中西部地区寻找投资空间，这为我区引进这类项目提供了机遇。同时，很多中小企业、本土民营企业、“凤还巢”项目在资金相对缺乏的情况下，租用标准化厂房是首选之举。因此，在叶集建设标准化厂房，市场前景广阔，具有可观的经济效益。
　　四、投资估算
　　该项目总投资1.5亿元人民币。
　　五、项目效益分析
　　该项目年收入可达1200万元，12.5年即可收回全部投资。六、项目进展情况
　　该项目已批复立项，且总规及详规已做，地面附属物已被拆迁。
　　七、合作方式及具体要求
　　合作、合资或独资，鼓励以B0T方式经营，地方优惠政策一事一议。但建设方案必须符合已做好的总规和详规。
　　八、项目单位基本情况
　　叶集中小企业孵化园项目法人为叶集经济开发区实业发展有限公司，该公司系叶集经济技术开发区管委会的全资公司，成立于2002年，公司以全资、控股、参股等方式投资于开发区的土地转让、房地产开发、市政建设及工业贸易、三产服务等产业。
　　九、联系方式
　　联系单位：叶集经济开发区招商局
　　联 系 人：邢刚
　　电     话：0564-2722051　传  真：0564-6499337
　　邮     编：237431
　　网     址：www .ahyeji.gov.cn