您好，您反映的问题已收悉，现将有关情况反馈如下:“兴茂水韵东方”项目30#楼延期交房问题情况属实，目前该栋楼在区住建部门申请消防验收及工程竣工验收备案。本单要求该项目开发企业安徽茂祥置业有限公司履行《商品房买卖合同》约定，及时解决您反映的退房退款问题。企业反馈，根据《民法典》第五百六十四条规定，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 4月22日，我单位工作人员再次与来电人取得联系并告知相关情况，已建议其按照《商品房买卖合同》第二十七条约定，通过法律途径依法维护自己的合法权益。如有不清楚的地方，请与金安区房产管理中心联系，联系电话：0564-5155695。