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大楼租赁给两家引起纠纷 政府组成工作组介入调查
   发布时间:2008-10-23   来源:安徽商报
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  六安闹市区三星百货商场10月14日正常营业时,突然涌来一群人将商场沿街所有卷闸门强行拉下,并每天守在门口阻止其营业。截至昨日,该商场仍然处于被封堵状态。
  商场负责人称,该商场租用的是该市皖西大厦的大楼,出租方在商场租赁合同未到期时“一女多嫁”,将大楼又租给了别人,为了获取更高的利益,强行封门要求商场撤离;出租方主管单位市裕安区供销社认为,新一轮拍租之前,他们已书面通知三星百货商场;目前商场所在地政府已介入调查。

  正在营业的商场被封堵
  皖西三星百货有限公司总经理吴详锁说,该公司2002年作为六安市裕安区政府招商引资企业,与濒临倒闭的皖西供销大厦签订了6年租赁合同,原合同今年9月21日到期。2004年3月4日,为了扩大经营规模,该公司与大厦主管单位裕安区供销社签订补充协议,内容为原有主合同约定6年租赁期变更为9年,即合同有效期延续到2011年9月21日止。但10月14日,突然涌进数十名皖西供销大厦职工,拉下卷闸门,将大厦所有沿街通道封堵。该公司立即报警。

  大楼被租赁给了两家
  记者为此采访了皖西供销大厦的主管单位裕安区供销社负责人,该社党委书记、理事会主任田永胜说,随着经济发展,供销大厦所处地段也逐渐升值,今年9月18日,他们委托拍卖公司对皖西大厦进行新一轮拍租,事前也书面通知三星百货商场参与拍租,拍租当天,合肥市刘某以210万拍得该大厦的承租权,并缴纳了定金。
  田永胜说,作为出租方,他们目前面临窘境,一方面,如果到期不能交房给合肥市刘某,必将被追究违约责任;另一方面,三星百货合同未到期不同意撤离,并要求他们赔偿损失;另外,皖西大厦职工认为合肥市刘某出的租金高,强烈要求三星百货撤出,所以发生了堵门事件。守在三星百货门外的皖西大厦职工王某告诉记者,他们之所以封门,是因为三星百货商场给的租金低,现在有人愿意出高价租赁大楼,他们不承认补充协议。

  政府组成工作组介入
  六安市裕安区区委常委、区委办公室主任张涧接受记者采访时表示,封堵事件发生后,该区已组成由纪委、公安等部门牵头的调查组,进驻皖西供销大厦,在派民警维持现场秩序的同时,对封堵事件问题展开调查。张主任说,如果供销社无证据证明三星百货合同已到期,其重新租赁行为就属于“一女多嫁”,工作组目前主要是协调当事双方达成和解,控制矛盾激化,如协调不成,双方只有通过司法途径解决。

 

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